1972〜1982年築, 専有面積63.79㎡〜83.79㎡の平均販売価格
兵庫県
26.4万円/㎡
前年比-2.2%
神戸市灘区
23.7万円/㎡
前年比+4.8%
レック六甲マンション
兵庫県神戸市灘区一王山町
/ 六甲駅 徒歩18分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 73.79㎡の場合
相場
1,550万円
21.0万円/㎡
967
1,356
1,744
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,744万円
18.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
レック六甲マンション
1,290万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 73.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,290万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/10 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/08 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/30 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅35分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 第二ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.38㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/18 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/06 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 1,200万円 | 15.5万円 | 77.51㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/13 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、神戸市灘区では4.8%上昇しています。